Condiciones contractuales:
El alquiler online  de apartamentos es un gran compromiso, por ello en Apartamentos Juan Bravo garantizamos a nuestros inquilinos una protección total: Ofrecemos el apartamento que mejor se ajusta a tus necesidades, un pago seguro, y el contacto permanente durante las 24 horas del día para solventar cualquier problema que pudieras tener en la vivienda. Solo tienes que solicitar la disponibilidad del apartamento más acorde a tu estilo de vida y Apartamentos Juan Bravo se encarga de que encuentres todo listo para tu día de llegada. Si tu opción es el alquiler por meses, no es necesario que tu entrada sea el primer día del mes sino en las fechas de inicio y finalización que hayas decidido en tu solicitud de disponibilidad, y cuya confirmación habrás recibido.

El primer día siempre es fundamental, es el de entrega de llaves para la ocupación de tu apartamento, y de personalizar y firmar del Contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, según lo previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos -arrendamientos de temporada-, de acuerdo con las estipulaciones ya consensuadas. También el primer día es ese en el que te instalas para comenzar a disfrutar de una extraordinaria experiencia de vida durante tu estancia en alquiler ocasional en tu Apartamento de Juan Bravo 58-60. Para asegurar que el apartamento o estudio está perfectamente preparado para ti, la hora de tu llegada no podrá ser anterior a las 14:00 h, y tu salida, el dia de finalización, no más tarde de las 11:00 h. debiendo devolver tus llaves en Conserjería. A la hora de calcular tus días de alquiler, ten en cuenta que la estancia computará de 14:00 h a 11:00h del día siguiente, y así sucesivamente.

Para Apartamentos Juan Bravo es esencial que disfrutes de tu estancia en las mejores condiciones de convivencia y habitabilidad. Dado el tamaño de los apartamentos y estudios, estos alquileres son ideales para una persona o máximo dos en el caso de los estudios, y para los apartamentos, dos personas, máximo tres personas en los apartamentos así indicados en nuestra página web. Se considerán, a estos efectos como personas adultas, los niños mayores de 3 años. Contractualmente acordaremos que el incumplimiento de estos parámetros, conforme al número de personas fijado en la reserva de alquiler del apartamento, será motivo de rescisión automática del contrato de arrendamiento.

En Juan Bravo 58-60 somos una gran Comunidad de propietarios e inquilinos, por ello es esencial el respeto a las normas internas de la Comunidad de vecinos y muy especialmente a todas y cada una de las personas que residen en el inmueble. Encontrarás en el apartamento copia del documento comprensivo de las normas internas de la Comunidad del Propietarios Juan Bravo 58-60. Recuerda que no están permitido la tenencia de animales en las viviendas, que no está permitido fumar ni consumir sustancias ilegales en las zonas comunes, pero tampoco en las privadas. Y que no está permitido, entre las 22:00 h y las 8:00 h, la realización de fiestas que produzcan molestias en la Comunidad. 
Por su parte, el inmueble cuenta con una magnífica piscina a disposición de todos los propietarios e inquilinos, disfrútala durante la estancia y respeta sus horarios.

No se te solicitará fianza legal, pero sí se establece como garantía para el depósito de seguridad la tarjeta bancaria que facilitaste al realizar la reserva de alquiler.

Apartamentos Juan Bravo no se hace responsable de los objetos personales perdidos u olvidados en los apartamentos alquilados o en las instalaciones de la Comunidad.Cualquier cuestión que dectectes o que suceda, no dudes en ponerlo en conocimiento de tu asesor personal. Agradecemos que durante la estancia en alquiler del apartamento, todos los equipos y muebles se traten con cuidado y se mantengan en el mismo orden en el que están. No olvides que serás responsable de cualquier daño material al apartamento, esto incluye los daños por el comportamiento y acciones negligentes de un tercero conocido que se encuentre en tu vivienda o en las instalaciones del inmueble. También serás responsable de los daños que se encuentren por encima del desgaste normal y el uso. En este caso, se te enviará inmediatamente por correo electrónico con una declaración detallada de daños junto con una factura por el importe de reparación o reemplazo. Cualquier costo se cargará en tu tarjeta facilitada para realizar la reserva.

Formalidades de confirmación y disponibilidad de alquiler
Como te referíamos en párrafos anteriores, una vez que hayas seleccionado el apartamento o estudio que mejor se ajuste a tu estilo de vida, y solicitado la confirmación de disponibilidad, recibirás un correo de confirmación y formalidades de disponibilidad, junto con el enlace al modelo de contrato de arrendamiento, el que podrás leer tranquilamente y firmar el día de tu llegada. y firmar al llegar al apartamento. Tus motivos de alquiler son importantes para nosotros, ya sean laborales, familiares o personales, no olvides marcarlo en la casilla correspondiente. Cualquier observación al mismo la podrás realizar a través del mismo correo de envío.

La confirmación de la solicitud de disponibilidad del apartamento para su alquiler tiene carácter contractual “Contrato de disponibilidad”, estableciendo derechos y obligaciones entre las partes: el solicitante de la disponibilidad de apartamento para su arrendamiento en uso distinto de vivienda, y Apartamentos Juan Bravo, que pone a su disposición el apartamento para su alquiler.La confirmación de la solicitud de disponibilidad de alquiler supone la puesta a disposición de la vivienda y conllevará el cobro del importe total de la renta de alquiler por los días solicitados a la entrega de llaves.  En el caso de alquiler por meses, el cargo que se producirá bien al momento del contrato de disponibilidad, bien con antelación a los dos días de tu llegada, será el importe que corresponderá a la renta del primer mes, produciéndose sucesivamente el cargo en los primeros días de cada uno de los meses siguientes contratados.

Antes de la entrega de llaves  podremos realizar un cargo en la tarjeta de crédito utilizada en la solicitud para asegurar la disponibilidad del apartamento, en caso de no haber fondos o que la tarjeta sea incorrecta procederemos a cancelar la solicitud y dispondremos de su apartamento para su alquiler.

Cancelación del contrato de disponibilidad de alquiler: Si tus planes cambian y no puedes mantener la solicitud de alquiler suscrita, deberás comunicarlo y se podrá rescindir de común acuerdo el contrato de disponibilidad sin cargo alguno, siempre que nos lo comuniques hasta 2 días antes de su llegada. Si la comunicación de la incidencia se produce dentro de los dos días anteriores a tu llegada se te podrá cargar en la tarjeta de crédito utilizada el coste entero del arrendamiento hasta un máximo de 7 días (calculado como prorrata del coste total de la estancia entre los dias del arrendamiento), si bien, el contrato de disponibilidad quedará resuelto.

De igual modo, si no apareces el día convenido para la entrega de llaves y firmar del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, según lo previsto en la Ley de Arrendamientos Urbanos -arrendamientos de temporada- , el contrato de disponibilidad quedará resuelto automáticamente y se te podrá cargar en la tarjeta de crédito utilizada el coste entero del arrendamiento.

Las “Condiciones y formalidades de este contrato de disponibilidad” figuran públicamente expuestas en la página web, si bien en su parte esencial se han reproducido en prueba de aceptación y vinculación entre las partes